NECTORA IMOB-Casa deosebita Ultracentrala, Malul Crisului/Piata Unirii

🔎 ID anunț: NEC2746 – 👤 Irinel Chircan

📍 Oradea – Ultra Central, pe malul Crișului Repede

🏡 Casă Premium de vânzare – eleganță și oportunitate de investiție în inima orașului

Situată la doar 2 minute de mers pe jos de Piața Unirii și zona pietonală, această proprietate oferă un mix rar între locație ultra-centrală, confort și potențial investițional excelent. Casa a fost renovată complet în 2024 și este utilizată în prezent în regim hotelier, cu performanțe remarcabile.

🔑 Compartimentare

🏠 Parter:

🚪 Hol generos cu tavan înalt

🛋 Living elegant

🍽 Bucătărie open-space complet utilată

🛁 Baie complet utilată

🏠 Etaj:

🛏 2 dormitoare cochete cu pat dublu și TV

🛁 A doua baie complet utilată

🌿 Exterior & facilități:

🚗 Curte pavată cu loc de parcare privat

🌳 Terasă retrasă și grădină

📹 Curte monitorizată video

❄️ Aer condiționat Inverter nou

🔥 Încălzire centrală pe gaz

🚰 Canalizare nouă

📊 Randament investițional excelent:

⭐ Top 5% locuințe de închiriat în Oradea (conform recenziilor)

📈 Grad de ocupare 85-95% extra-sezon / 95-100% sezon

🏆 Scor 9.7 – 9.9 din sute de recenzii verificate

🔑 Se vinde la cheie, cu listările active pe platformele de booking

💼 Posibilitate de administrare a închirierii în regim hotelier

✨ O proprietate rară pe piața imobiliară din Oradea, ideală atât pentru investiție premium în regim hotelier, cât și pentru locuire exclusivistă în centrul orașului.

💰 Preț de vânzare: 299.500 Euro

‼️ Comision 0% pentru cumpărător‼️

📲 Contact pentru detalii și vizionări:

📞 0 767 372 917

🌐 www.NectoraImob.ro

🏢 Adresă agenție: Str. General Gh. Magheru, Nr. 20, Oradea

📌 Nectora Imob – Județul Bihor 🇷🇴 | Județul Cluj 🇷🇴 | Costa Blanca, Spania 🇪🇸