NECTORA IMOB Exclusivitate - Casa + spatiu comercial Str. Feldioarei

🔎 ID anunț: NEC2531 – 👤 Kajcza Anamaria

📍 Oradea – Strada Feldioarei, zonă centrală

🏡 DE VÂNZARE – ÎN EXCLUSIVITATE!

Proprietate compusă din două clădiri pe un teren de 234 mp, ideală pentru activitate comercială + locuință.

🏠 Clădirea 1 – Spațiu comercial (bar / cafenea funcțională):

📏 Suprafață aproximativă: 70 mp (bar + spațiu de servire)

🔹 Dotări și echipamente:

• ☕ Aparat de cafea cu două brațe

• 🍺 Dozator bere draft

• 🧊 3 vitrine frigorifice – Heineken, Pepsi, Heell

• ❄️ Frigider uz casnic

• 🪑 7 mese (aproximativ 20 locuri)

• 📺 2 TV-uri

• 🔊 4 boxe

• 🎥 8 camere de supraveghere funcționale + monitor

• 🚻 2 băi în incinta barului (femei / bărbați)

• 🔌 Instalații electrice noi, tablou de siguranță cu circuite separate

• 🧱 Terasă exterioară amenajată pentru clienți

• 🔧 Instalații sanitare și alimentare moderne

🏡 Clădirea 2 – Locuință:

• 🛋️ 3 camere

• 🍳 1 bucătărie

• 🚿 1 baie

• 🧱 Spațiu curat și întreținut, ideal pentru locuință proprie sau închiriere

🌟 Detalii suplimentare:

• 🧱 Construcții solide, teren împrejmuit

• 📏 Suprafață teren din acte: 234 mp

• 🚗 Dublu front stradal – vizibilitate excelentă

• 🏙️ Zonă centrală, accesibilă și cu potențial comercial ridicat

💰 Preț de vânzare: 200.000 €

‼️ Comision 0% pentru cumpărător ‼️

📜 Proprietate disponibilă exclusiv prin Nectora Imob

📲 Contact pentru detalii și vizionări:

📞 0 786 189 787

🌐 www.NectoraImob.ro

🏢 Adresă agenție: Str. General Gh. Magheru, Nr. 20, Oradea

📌 Nectora Imob – Județul Bihor 🇷🇴 | Județul Cluj 🇷🇴 | Costa Blanca, Spania 🇪🇸