EXCLUSIVITATE-Casa 360 mp + Teren 2000mp + AFACERE LA CHEIE-Zona PALEU

📍 Paleu, lângă Oradea – 🔎 ID anunț: NEC1340

‼️ EXCLUSIVITATE – De Vânzare sau Închiriere – Casă cu Teren Generos și Afacere la Cheie – Perfectă pentru Restaurant, Evenimente, Loc de Petreceri pentru Copii sau Pensiune! 🏡✨

Nectora Imob vă prezintă o proprietate unică, ideală pentru investiție, locuință sau transformare într-un restaurant, pensiune sau spațiu multifuncțional pentru evenimente private.

💎 Detalii proprietate:

✅ Suprafață utilă: 360 mp

✅ Teren generos: 2000 mp

✅ Se vinde sau se închiriază complet ca afacere la cheie, toate autorizările și dotările incluse

🔑 Compartimentare și dotări funcționale:

🔹 4 camere

🔹 2 băi

🔹 Bar complet echipat

🔹 Bucătărie profesională (cuptor pe lemne pentru pizza, mobilier inox, frigider, masă pentru pizza)

🔹 Spațiu interior pentru servit masa – 24 persoane

🔹 Terasă închisă cu sticlă glisantă și pergolă retractabilă – capacitate 50 persoane

🏊‍♂️ Facilități Premium:

✅ Piscină încălzită cu apă sărată – 9x5 m, panouri solare

✅ Loc de joacă interior & exterior: trambulină, tiroliană 20 m, castel gonflabil, tobogan, căsuță

✅ 3 vestiare cu dușuri și toalete pentru oaspeți

✅ Zonă de relaxare cu palmieri, șezlonguri și grădină amenajată cu irigație automată

🌟 Avantaje suplimentare:

✅ Mansardă 120 mp – pretabilă pentru spațiu locuibil, sală de evenimente, pensiune sau sală de joacă

✅ Încălzire în pardoseală + centrală pe peleți

✅ Sistem de iluminare inteligentă și supraveghere video completă

🎯 Potențial de dezvoltare:

✨ Ideal pentru transformare în restaurant cu grădină de vară, spațiu pentru evenimente private, pensiune, centru recreativ sau business multifuncțional.

✨ Afacere funcțională, cu feedback excelent și posibilitate de extindere.

📍 Locație premium:

✅ În dealurile din Paleu, cu priveliste panoramică

✅ La doar 6 minute de Spitalul Județean Oradea

✅ Zonă în plină dezvoltare, acces facil la drumuri principale

💶 Preț de vânzare: 458.000 Euro

💼 Preț de închiriere: 2.500 Euro/lună

‼️ Comision 0% pentru cumpărător în caz de cumpărare ‼️

📲 Contact pentru detalii și vizionări:

📞 0786 189 787 – 👤 Anamaria Kajcza

🌐 www.NectoraImob.ro

🏢 Adresă agenție: Str. General Gh. Magheru, Nr. 20, Oradea

🌍 Zonă de activitate Nectora Imob:

Județul Bihor 🇷🇴 | Județul Cluj 🇷🇴 | Costa Blanca, Spania 🇪🇸