NECTORA IMOB-DUPLEX Ultracentral, Str. Horea, 284 mp + 509 mp teren

🔎 ID anunț: NEC2979 – 👤 Curpaș Florin
🏡 DE VÂNZARE – DUPLEX CU DOUĂ UNITĂȚI LOCATIVE
📍 Oradea – Zona Horea | Aproape de Parcul 22 Decembrie
📲 Contact pentru detalii și vizionări: 📞 0 752 024 958

🏡 Proprietate deosebită, situată pe o stradă liniștită, în una dintre zonele apreciate ale Oradiei!

Duplex de vânzare cu două unități locative, amplasat în zona Horea, în apropierea Parcului 22 Decembrie.

Construcția impresionează prin arhitectura modernă, suprafețele generoase și cele două terase spectaculoase, amenajate deasupra imobilului. ✨

Proprietatea este finisată la exterior, iar interiorul oferă viitorului proprietar posibilitatea de a realiza amenajările după propriul gust.

📐 Suprafață utilă/unitate: 142,4 mp
🏡 Număr unități locative: 2
📏 Suprafață utilă totală: 284,8 mp, fără balcoane și terase
🌳 Suprafață teren: 509 mp
🌿 Terase generoase, cu acces din interior

🔑 Caracteristici și compartimentare:

🏡 Două unități locative care formează un duplex
📐 Fiecare unitate dispune de 142,4 mp utili
🌤 Balcoane aferente fiecărei unități
🌿 Două terase deosebite, amplasate deasupra imobilului
🪜 Acces către terase prin casa scării interioare
🎨 Interiorul necesită amenajare și finisare

🌟 Dotări și lucrări realizate:

🏗 Construcție cu exteriorul finisat
🧱 Izolație exterioară cu vată bazaltică de 10 cm
🎨 Tencuială mecanizată
🪟 Ferestre Madrugada, cu tâmplărie Salamander
⚡ Rolete electrice încorporate
🔌 Instalație electrică interioară montată
🌿 Terase termoizolate și hidroizolate
💧 Izolație specială executată pentru protecție împotriva condensului
🏡 Proiect arhitectural modern, cu spații generoase

📍 Localizare – Zona Horea

🌳 Aproape de Parcul 22 Decembrie
🏘 Amplasare pe o stradă liniștită
🚗 Acces facil către centrul Oradiei
🏡 Zonă potrivită pentru locuire

💎 O proprietate cu multiple posibilități!

Cele două unități locative pot reprezenta o soluție pentru o familie extinsă, pentru două generații care își doresc să locuiască aproape sau pentru un proiect investițional.

Un avantaj important îl constituie posibilitatea personalizării interioarelor, în funcție de nevoile și preferințele viitorilor proprietari.

📋 Informații privind finalizarea construcției:

Termenul prevăzut pentru recepția lucrărilor este anul 2028, cu posibilitate de prelungire.

⚠️ IMPORTANT: Proprietatea se comercializează exclusiv ca ansamblu. Cele două unități locative care formează duplexul nu se vând separat.

💰 Preț de referință/unitate: 222.500 Euro
🏡 Preț de vânzare pentru întregul duplex: 445.000 Euro

‼️ COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR‼️

✨ Un proiect arhitectural aparte, cu două locuințe generoase, terase spectaculoase și o amplasare excelentă în zona Horea!

🏢 Str. General Gh. Magheru, Nr. 20, Oradea

📌 Nectora Imob – Județul Bihor 🇷🇴 | Județul Cluj 🇷🇴 | Costa Blanca, Spania 🇪🇸