NECTORA IMOB-Parcele teren Intravilan Baile 1 Mai, parcele alipite,PUZ

🔎 ID anunț: NEC2674 – 👤 Kajcza Anamaria

📍 Băile 1 Mai – Lângă Băile Felix

✨ Oportunitate excelentă de investiție ✨

🌿 2 Parcele teren intravilan

📐 Suprafață: 565 mp, respectiv 579 mp

📍 Parcelele sunt alipite – se pot vinde împreună sau separat

🏠 Detalii urbanistice:

✅ PUZ aprobat ✨

🏗️ Folosință mixtă:

✔ Rezidențial

✔ Nerezidențial

✔ Pensiune

📊 POT: 40%

🏡 Regim înălțime: P + 1E + M(R)

📏 Fronturi stradale:

✔ Parcela 1: 16 ml front stradal

✔ Parcela 2: Front la două străzi

• 13 ml

• 8 ml

⚡ Utilități:

✔ Posibilitate racordare la:

💡 Curent

💧 Apă

🚰 Canalizare

🔥 Gaz

🌟 Avantaje majore:

✅ La aproximativ 100 m de drumul asfaltat

✅ Drum de acces generos – 9 m lățime

✅ Înclinație ușoară (~7%)

☀️ Vizibilitate & expunere solară excelentă

✅ Zonă în continuă dezvoltare

💎 Ideal pentru:

🏡 Case de locuit

🏨 Pensiune

🎯 Proiect investițional

🛝 Loc de joacă / activități recreative

💰 Preț de vânzare:

📌77.900 EURO (Parcela 1)

📌79.900 EURO (Parcela 2)

‼️ Comision 0% pentru cumpărător‼️

📲 Contact pentru detalii și vizionări:

📞 0 786 189 787

🌐 www.NectoraImob.ro

🏢 Adresă agenție: Str. General Gh. Magheru, Nr. 20, Oradea

📌 Nectora Imob – Județul Bihor 🇷🇴 | Județul Cluj 🇷🇴 | Costa Blanca, Spania 🇪🇸