NECTORA IMOB-Parcele teren Intravilan Baile 1 Mai, parcele alipite,PUZ

🔎 ID anunț: NEC2674 – 👤 Iosif Câmpean
📍 Băile 1 Mai – Lângă Băile Felix

✨ Oportunitate excelentă de investiție ✨

🌿 2 Parcele teren intravilan
📐 Suprafață: 565 mp, respectiv 579 mp
📍 Parcelele sunt alipite – se pot vinde împreună sau separat

🏠 Detalii urbanistice:

✅ PUZ aprobat ✨

🏗️ Folosință mixtă:
✔ Rezidențial
✔ Nerezidențial
✔ Pensiune

📊 POT: 40%
🏡 Regim înălțime: P + 1E + M(R)

📏 Fronturi stradale:

✔ Parcela 1: 16 ml front stradal
✔ Parcela 2: Front la două străzi
• 13 ml
• 8 ml

⚡ Utilități:

✔ Posibilitate racordare la:

💡 Curent
💧 Apă
🚰 Canalizare
🔥 Gaz

🌟 Avantaje majore:

✅ La aproximativ 100 m de drumul asfaltat
✅ Drum de acces generos – 9 m lățime
✅ Înclinație ușoară (~7%)
☀️ Vizibilitate & expunere solară excelentă
✅ Zonă în continuă dezvoltare

💎 Ideal pentru:

🏡 Case de locuit
🏨 Pensiune
🎯 Proiect investițional
🛝 Loc de joacă / activități recreative

💰 Preț de vânzare:

📌72.300 EURO (Parcela 1)

📌74.100 EURO (Parcela 2)

‼️ Comision 0% pentru cumpărător‼️

📲 Contact pentru detalii și vizionări:
📞 0 740 669 668
🌐 www.NectoraImob.ro

🏢 Adresă agenție: Str. General Gh. Magheru, Nr. 20, Oradea

📌 Nectora Imob – Județul Bihor 🇷🇴 | Județul Cluj 🇷🇴 | Costa Blanca, Spania 🇪🇸