NECTORA IMOB-Teren Intravilan Industrial la sosea,2x2000 mp, Utilitati

🔎 ID anunț: NEC2982 – 👤 Curpaș Florin
🏭 DE VÂNZARE – TEREN INTRAVILAN INDUSTRIAL
📍 Zona Sântandrei – Centura Sântandrei–Palota, Bihor
📲 Contact pentru detalii și vizionări: 📞 0 752 024 958

🏭 Teren industrial de vânzare, cu acces direct la șoseaua principală DJ797 și toate utilitățile racordate!

O oportunitate pentru dezvoltarea unei afaceri, într-o zonă cu acces la infrastructura rutieră, pe centura Sântandrei–Palota.

Proprietatea are o suprafață totală de 4.000 mp, împărțită în două parcele de câte 2.000 mp, cu posibilitatea achiziționării unei singure parcele sau a întregii suprafețe.

📐 Suprafață totală: 4.000 mp
🌳 Parcelare: 2 parcele × 2.000 mp
📐 Front stradal : 34,31 ml + 35,26 ml = 69,47 ml total
🏗 Categorie: Teren intravilan industrial + PUZ NOU, FUNCTIUNI DE PRODUCTIE, SERVICII, COMERT
🏭 P.O.T. si C.U.T. - Pentru zona de Comert si Servicii, Regim de inaltime S(D)+P, S(D)P+2, S(D)+P+3
🛣 Acces: Direct din drumul principal asfaltat pentru ambele parcele
📍 Localizare: Centura Sântandrei–Palota, șoseaua DJ 797

🔑 Utilități trase și racordate pe teren:

⚡ Curent electric – Branșament existent - putere maximă de absorbție declarată de 222,22 kVA + Post transformare pe stradă
🔥 Gaz natural
💧 Apă
🚰 Canalizare

🌟 Caracteristici și avantaje:

🏭 Destinație industrială
📐 Suprafață generoasă, de până la 4.000 mp
🛣 Acces direct la șoseaua principală asfaltată
⚡ Infrastructură electrică de mare putere
🔥 Gaz racordat pe teren
💧 Apă și canalizare racordate
🚛 Poziționare avantajoasă pentru activități industriale și logistice
📍 Amplasare în zona centurii Sântandrei–Palota
🔑 Posibilitate de achiziție a unei parcele sau a ambelor

💼 Potențial de dezvoltare pentru:

🏭 Hale industriale și spații de producție
📦 Depozite și centre logistice
🚛 Activități de distribuție și transport
🏢 Spații comerciale sau industriale

Dezvoltarea se realizează în conformitate cu reglementările urbanistice și autorizațiile aplicabile.

💰 PREȚ DE VÂNZARE: 79 EURO / MP

📐 Parcelă de 2.000 mp – 158.000 Euro

✅ Disponibilă și suprafața totală de 4.000 mp, formată din cele două parcele alăturate.

✨ Un teren industrial cu utilitățile deja racordate, acces la șoseaua asfaltată și flexibilitate în privința suprafeței achiziționate!

‼️ COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR ‼️

🏢 Str. General Gh. Magheru, Nr. 20, Oradea

📌 Nectora Imob – Județul Bihor 🇷🇴 | Județul Cluj 🇷🇴 | Costa Blanca, Spania 🇪🇸